Living
暮らしのご案内
毎日の暮らしのルールや、いざという時の連絡先・情報をまとめています。「詳しく」は案内を大きく表示し、「サイトへ」は関係するホームページを開きます。
Rules & Manners
暮らしのルール
- みんなが気持ちよく暮らせるマンションにするために。一人ひとりの心がけが、快適で安心な暮らしにつながります。
- ゴミ出し：ルールを守り決められた日時・場所へ。
- 騒音・生活音：深夜・早朝の音にご配慮ください。
- ペット：飼育ルールを守り他の方への配慮を。
- 共用部分：私物の放置はやめましょう。
- 喫煙：共用部分での喫煙はご遠慮ください。
- 駐車・駐輪：指定された場所をご利用ください。
- ベランダ：景観や落下物にご注意ください。
- 詳しくは「管理規約・使用細則」をご確認ください。不明な点は管理組合までお問い合わせください。皆さまのご理解とご協力をお願いいたします。
- 燃えるごみ：週2回・火曜日／金曜日（生ごみ・紙くず・木・草など）。
- 燃えないごみ：月1回・第3月曜日（陶器・ガラス・金属類、小型の電化製品など）。
- 資源ごみ：月1回・第1月曜日（空きびん・空き缶、ペットボトル・新聞・雑誌、段ボール・紙パックなど）。
- プラスチックごみ（プラスチック製容器包装）：未定（2027年2月〜）。プラマークのついた容器や包装類。
- 粗大ごみ：事前に申し込み・月1回・第4月曜日。福岡市粗大ごみ受付センター 092-731-1153 へ電話して、第4火曜日の収集を指定する。
- ごみの収集日は、午後5時〜午前12時までに出してください。
- 福岡市指定のごみ袋に分別して出してください。
- ごみ収集所内では、ごみ袋を奥の方から置き、カラスや猫に荒らされないようにしましょう。
- ごみ収集所の扉は必ず閉めてください。
Health & Safety
健康・防災
- ウエスト棟エントランスにAEDを設置しています。
- ロワールマンション青葉（福岡市東区青葉7丁目38）から半径2km圏内に、さまざまな医療機関があります。日頃から場所を確認しておきましょう。
- いざという時に慌てないよう、事前に確認しましょう。
- 診療時間や休診日を調べておきましょう。
- 健康保険証・お薬手帳を準備しておきましょう。
- かかりつけ医を持ちましょう。
- 「暮らしのご案内」に一覧があります。病院名を押すと、その医療機関のホームページが開きます。
- 地震：地震への備え・最新の情報。
- 大雨・台風：気象情報・避難情報。
- 土砂災害：土砂災害の危険性・警戒情報。
- 河川・洪水：河川の水位情報・浸水想定区域。
- 避難情報：避難所情報・防災マップ。
- 防災の知識：防災ガイド・備蓄のポイント。
- 福岡県の防災に関する最新情報、ハザードマップ、避難情報などさまざまな情報を確認できます。ぜひご活用ください。
- 災害はいつ起こるかわかりません。日頃からの情報収集と備えを心がけましょう。
Contact
トラブル・設備のご連絡
- 漏水（天井・壁・パイプからの水漏れ など）、火災（火災・煙・異臭 など）、設備の故障（エレベーター・照明・給排水設備 など）、その他のトラブル（共用部の破損・異常音・鍵の不具合 など）は、管理会社「日本管財」へご連絡ください。
- 平日 9:00〜18:00：日本管財株式会社 九州支店 092-534-3977
- 土日祝祭日、年末年始（12/30〜1/3）：日本管財 緊急センター 0120-051-505（フリーダイヤル）
- インターネットに関するお申込み・料金・工事等の詳細は、各社へ直接お問い合わせください。
- 状況をできるだけ詳しくお伝えください。緊急時は、まず安全を確保してください。
- 2027年以降に、J:COMによる高速インターネット回線の工事を予定しています。工事の日程や詳細が決まり次第、改めてご案内いたします。
- 現在ご利用いただけるインターネット回線（4社）：J:COM（ケーブルテレビ回線）、NTT（フレッツ光回線）、SoftBank（光回線）、USEN（光回線）。
- より快適な通信環境へ：J:COMの高速インターネット回線により、テレワーク・動画視聴・オンライン学習なども快適にご利用いただけます。
- 工事について：共用部分および各住戸への配線工事を予定しています。工事期間中は、ご理解とご協力をお願いいたします。
- 詳細は改めてご案内：工事の時期、対象住戸、申込方法、料金プランなどの詳細は、決まり次第、掲示・ホームページでお知らせします。
- ご不明な点がございましたら、管理組合または管理会社までお問い合わせください。
- インターネット環境の整備は、皆さまの快適な暮らしと、マンションの資産価値向上につながります。
Pet Club
ペットクラブ
ロワールマンション青葉ペットクラブについて
― みんなで話し合い、みんなで育ててきたルールです。 ―
区分所有者の方は、所定のルール・手続きを守ってペットを飼育できます（賃借人の方の飼育はできません）。
ロワールマンション青葉のペットクラブは、何もない「ゼロ」の状態からスタートしました。ペットを飼育する皆さまに集まっていただき、「ペットと暮らしたい方」と「飼育されない方」の双方が、安心して気持ちよく生活するためにはどうすればよいのか、多くの時間をかけ、何度も話し合いを重ねながら現在のルールを作り上げてきました。決して簡単にできたものではありません！
だからこそ現在では、多くの飼育者の皆さまにルールとマナーを守っていただき、大きな問題もなく、ペットクラブを円滑に運営することができています。
一方で近年、一部の賃貸住戸において、認められていないペットが飼育されている可能性を懸念しています。当マンションでは、賃借人によるペット飼育は認められていません。「見つからなければいい」「室内だから分からない」という問題ではありません。一部のルール違反を黙認することは、これまでルールを守ってきた飼育者の皆さまとの公平性を損ない、長い時間をかけて築いてきたペットクラブそのものの信頼を揺るがすことにもつながります。
ペットを飼える環境を、みんなで守る。ペットも大切な家族です。だからこそ、飼育する方にはより一層の責任と周囲への配慮が求められます。
これまで皆さまで築き上げてきた良好な環境をこれからも守り続けるため、飼育者の皆さまには引き続きルールとマナーの遵守を、また賃貸オーナーの皆さまには、賃借人へのペット飼育禁止の確実な周知と確認をお願いいたします。
「ルールを守るから、ペットと気持ちよく暮らせる。」人にもペットにも優しいロワールマンション青葉であり続けるため、皆さまのご理解とご協力をお願いいたします。
ロワールマンション青葉 ペットクラブロワールマンション青葉管理組合
ご登録のお手続き
ペットクラブ規約（令和6年9月 改定版）に定められた流れです。かっこ内は規約の条番号です。
- 1
飼う前に申請します（第6条・第7条）
ペットを飼うときは、必ず事前にペットクラブ会長と管理組合理事長へ申請し、許可を得てください（一時的にお預かりする場合も含みます）。無断・無届の飼育は認められていません。
- 2
申請書を受け取ります（第15条）
事前申請書・飼育届出書・誓約書は、管理人室またはペットクラブ会長より受け取れます。
- 3
ペットクラブ会長へ提出します（第15条）
記入した申請書等は、ペットクラブ会長へ直接ご提出ください（管理人室で保管されます）。どなたにお渡しすればよいか分からないときは、管理人室へお尋ねください。
- 4
許可が出たら、届出をします（第8条）
飼育者のお名前・部屋番号と、ペットの種類・性別・名前・生年月日をお届けください。お写真は2年に1回（3月の定例会のとき）、1頭につき正面から撮ったもの2枚をご提出ください。
- 会費1会員につき 年 1,000円（第13条）
- 頭数原則1戸につき1頭まで（2頭は事前の申請・許可が必要／3頭目は認められません）（第4条）
- 犬の大きさ体高40cm以内の犬種（第4条）
- 登録シール会員のお宅に貼り付けます（犬・猫）（第12条）
- 飼育をやめたとき役員へお申し出のうえ、クラブを脱会します（第8条）
ここに書ききれない決まりもあります。飼われる前に、上の規約（PDF）を必ずお読みください。